Седмичното търсене на ипотечни кредити се свива, лихвените проценти се повишават още повече

Лихвите по ипотечните кредити се повишиха отново миналата седмица, което доведе до повече студена вода при поискване както от съществуващи собственици на жилища, така и от потенциални купувачи на жилища. Седмичният обем на молбите е намалял с 0,1% миналата седмица спрямо предходната седмица, според сезонно коригирания индекс на Асоциацията на ипотечните банкери.

Средният договорен лихвен процент за 30-годишни ипотеки с фиксиран лихвен процент със съвпадащи салда по заеми ($647 200 или по-малко) се увеличи до 7,14% от 7,06%, с увеличение на резултата до 0,77 от 0,73 (включително такси за отпускане) за 20-годишни заеми. . Плащане.

„Лихвите по ипотечните кредити се повишиха миналата седмица след новината, че Федералният резерв ще продължи да повишава краткосрочните лихвени проценти, за да се бори с високата инфлация. 30-годишният фиксиран лихвен процент остана над 7 процента за трета поредна седмица, с повишения за повечето видове заеми“, каза той. Джоел Кан, заместник главен икономист в MBA.

Търсенето на рефинансиране, положително смазано от рязкото покачване на лихвените проценти, спадна с още 4% през седмицата и падна с 87% в сравнение със същата седмица преди година. Ипотечните лихви тази година започнаха около 3%, така че има много малко останали кредитополучатели, които могат да се възползват от рефинансиране при по-високи лихви днес. Търсенето на рефинансиране сега е на най-ниското си ниво от 22 години.

Молбите за ипотечни кредити за закупуване на жилище се увеличиха с 1% през седмицата. Въпреки че това не беше голяма стъпка, това беше първото увеличение от шест седмици. Търсенето на покупки обаче все още е намаляло с 41% спрямо предходната година и е близо до седемгодишно дъно.

Делът на регулируемата ипотека (ARM) се увеличи до 12% от всички заявления. ARM предлага ниски лихвени проценти и въпреки че са по-рискови заеми, техните проценти могат да бъдат фиксирани до 10 години.

Лихвите по ипотечните кредити се движеха настрани в началото на тази седмица, но това може да се промени в четвъртък, тъй като инвеститорите очакват октомврийското четене на индекса на потребителските цени на правителството.