Донасяйки над 120 милиона долара за пазаруване, заведения за хранене, развлечения и изискан живот в Северен Макалън

Граничен бизнес в Тексас

Макалън, Тексас – В смел ход, насочен към съживяване на градския пейзаж на Северен Макалън, Разработка на полето Той обяви план за развитие на смесено предназначение на стойност 120 милиона долара в югозападния ъгъл на Северна 10-та улица и Уисконсин. Амбициозният проект обещава да предостави изживяване в градски начин на живот, подобно на оживения градски живот на Сан Антонио и Остин, пълен с луксозни магазини, първокласни ресторанти, динамична развлекателна сцена и градски живот, всичко на едно място.

Планираното развитие, наречено The District, ще включва широка гама от магазини за търговия на дребно, от бутикови магазини до популярни ресторанти, отразяващи търговски райони като The Domain или The Historic Pearl. Вдъхновен от други забележителни разработки със смесено предназначение, North McAllen може също да очаква да види еклектичен набор от ресторанти, предлагащи всичко от ресторанти от ферма до маса до гурме изживявания за хранене.

„Идеята е да донесем първата истинска разработка със смесено предназначение в Южен Тексас“, каза Шафи Махтани, президент на Domain Development. „Искаме да създадем уникална градска среда, където жителите и покровителите могат да живеят, работят, пазаруват, вечерят и играят, всичко това в оживена, пешеходна зона.“

Жилищният живот в квартала никога няма да бъде последваща мисъл, с внимателно обмислени планове за луксозни апартаменти, апартаменти и градски къщи. Всяка жилищна единица е проектирана да предлага модерен градски начин на живот, с удобства като фитнес центрове, облицовки от висок клас и лесен достъп до магазините, заведенията за хранене и развлеченията в района.

Проектът също така подчертава ангажимента към устойчивост и общност. Проектът ще комбинира зелени площи и зони, удобни за пешеходци, насърчавайки дейности на открито и активен начин на живот. В допълнение, дизайнът ще включва екологични строителни методи и енергийно ефективни сгради, подчертавайки ангажимента на Domain Development за устойчив градски живот.

„Не става дума само за изграждането на мол; това е за създаване на луксозен начин на живот и дестинация“, добави Махтани. „Нашата визия за района е да създадем пространство, което насърчава социалното взаимодействие, насърчава местния бизнес и е в челните редици на създаването на уникална дестинация за Южен Тексас.

Започвайки през лятото на 2023 г., The District ще бъде завършен в четири фази и обещава да предефинира градската тъкан на North McAllen. През следващите години North McAllen няма да бъде просто спирка по пътя, а дестинация сама по себе си. Тъй като Domain Development предприема тази смела стъпка, за да промени пейзажа на Северен Макалън, обещанието за смесен начин на живот става ясно, предоставяйки нови възможности за растеж, просперитет и ангажираност на общността.

Първият етап

Първоначалното развитие на района ще осигури няколко търговски площи с изглед към 10-та улица, разделящи приблизително 6,5 акра на пет първокласни търговски парцела с потенциал за три ресторанта за бързо обслужване, един стриптиз център и едно пространство от 8 000 квадратни метра. Ресторантско пространство с пълно обслужване. Търговската сграда на стриптийз мол се отличава с модерен дизайн с неутрална цветова палитра за приветлив, чист и последователен вид. Първият етап е планиран да започне през есента на 2023 г.

Втората фаза

Сърцето на квартала включва развитието на 12 акра в различни търговски сгради, предназначени за първокласни ресторанти, търговски и офис площи.

Dining in The District предлага възможност да вечеряте или да се насладите на гледане на хора с вашите домашни любимци в дворове около просторна зелена площ, използвана за обществени събития, пазарни дни или музика. Освен това има уникален лизинг, насочен към ресторант със съседна пивоварна и бирена градина.

Търговските и офис площи клас А във Фаза II включват пететажна структура от 100 000 квадратни фута с налични пространства, започващи от 800 квадратни фута и вариращи до 5 000 квадратни фута. Изчистеният, модерен дизайн на бизнес офис включва елегантна, минималистична естетика с неутрална цветова палитра – нюанси на бяло, светло сиво, бежово и кафяво създават спокойна и изискана атмосфера. Елементите на дизайна подчертават простотата, функционалността и безпрепятствената среда. Офисното пространство може да включва отворени оформления, позволяващи лесно сътрудничество и комуникация между членовете на екипа. Изчистените линии и гладките повърхности се открояват, с минимални разкрасявания или прекомерни детайли. За да се подобри цялостното усещане за модерност, достатъчно количество естествена светлина е включено през големи прозорци, намалявайки зависимостта от изкуствено осветление. Неутралната цветова палитра се носи в цялото офис пространство, осигурявайки гъвкав фон за акцентни цветове или живи цветове, ако желаете. Този дизайнерски подход насърчава усещане за спокойствие, фокус и професионализъм, което позволява на служителите да работят ефективно във визуално привлекателна среда.

трето ниво

Фаза 3 предлага 3-етажен основен жилищен комплекс, предлагащ луксозни удобства, включително пищен басейн в курортен стил, обществен клуб и изключителна кино зала, наред с други първокласни функции. Комплексът ще включва седем сгради, в които ще се помещават 220 луксозни резиденции, с избрани единици с частни гаражи. Когато бъде завършен, този имот ще бъде най-луксозният жилищен комплекс в Южен Тексас.

Тези луксозни апартаменти предлагат хармонична комбинация от изисканост, практичност и съвременен стил. Той се грижи за жителите, търсещи луксозно, първокласно жизнено изживяване в удобна и визуално зашеметяваща среда.

Някои функции включват

Отворен и просторен дизайн: Апартаментите се отличават с отворен етажен план, който увеличава пространството и създава плавен поток между различните зони. Просторните всекидневни, трапезарии и добре очертани кухни позволяват комфортно забавление и комфортен живот.

Висококачествени материали: Във всички апартаменти се използват висококачествени материали, включително луксозни дървени или мраморни подове, висококачествени каменни плотове и полирани шкафове с гланцово покритие. Използването на стъкло и отразяващи повърхности допълнително подобрява модерната атмосфера.

Чисти линии и простота: Цялостният архитектурен дизайн включва чисти линии и минималистичен подход. Подредените пространства, минималната декорация и акцентът върху простотата допринасят за елегантна, съвременна атмосфера. Вградените решения за съхранение и скритите уреди спомагат за поддържането на рационализиран вид.

МОДЕРНА КУХНЯ И БАНЯ: Кухнята разполага с най-съвременни уреди, стилни мебели и достатъчно място за съхранение. Баните се отличават със спа атмосфера с висококачествено оборудване, луксозни облицовки и съвременни дизайнерски елементи.

Интегриране на интелигентен дом: Модерните жилищни апартаменти от висок клас включват технология за интелигентен дом за по-голям комфорт и лукс. Функции като автоматизирано осветление, контрол на температурата и интегрирани мултимедийни системи могат да се управляват чрез смартфон или гласова команда.

Широки прозорци и естествена светлина: Големите прозорци позволяват изобилие от естествена светлина да изпълни жилищните пространства, създавайки ефирна и привлекателна атмосфера. Прозорците или балконите от пода до тавана осигуряват панорамна гледка към околността, свързвайки интериора с външния свят.

Четвъртият етап

Луксозен живот в най-добрия си вид. Четвъртата фаза се състои от едноетажни и двуетажни градски къщи с размери от 2000 до 2400 квадратни фута. Тези луксозни единици ще бъдат архитектурно контролирани и ограничени до няколко етажни плана за сплотен, последователен вид в цялата общност. Единиците ще варират от около $500 000 до $600 000.

Четвъртата фаза ще включва и пететажен жилищен комплекс с единици под наем с площ от 1800 до 2000 квадратни фута.

Изберете документа по-долу, за да прочетете повече информация за проекта:

Регионът е преоразмерен до NPV