„Кошмарът“ в офис кулата на Колумб има OH Pizza and Brew, който търси нов дом

КЪЛЪМБЪС, Охайо (WCMH) — Пицария в центъра на града иска да се премести от сегашното си местоположение, позовавайки се на „кошмар“ в имота, откакто е закупен от нов собственик.

Люк Едуардс, собственик на OH Pizza and Brew, обяви в сряда в социалните медии на магазина, че планира да премести своя магазин след шест години на 88 E. Broad St. Последната капка дойде под формата на писмо от AEP Ohio. В съобщението на доставчика на комунални услуги се казва, че поради неплащане ще бъде спряно захранването на сградата, известна с марката си Key Bank.

„Стана ясно, че собствениците на 88 E Broad St. вече не ги е грижа или са напълно некомпетентни“, пише Едуардс. „Откакто SPG го продаде преди повече от година, нашите операции бяха измъчвани от проблеми с водата, електричеството, отоплението и охлаждането до точката на пълно спиране, както и ужасно късо съединение в нашето хладилно оборудване не е добре и не мога да продължа да управлявам такъв бизнес.“

Базираната в Ню Йорк Baruch Broad Street LLC придоби кулата, в която се помещава OH Pizza and Brew, за 12 025 000 долара през януари 2022 г., според одиторската служба на окръг Франклин. Бизнес записи от кабинета на държавния секретар на Охайо свързват LLC с Asher Roshanzamir, главен изпълнителен директор на Zamir Equities, също базиран в Ню Йорк.

Zamir Equities не отговори на искане за коментар по въпросите, посочени от Edwards. Но собственикът на пицария разговаря с NBC4, споделяйки множество проблеми, които са навредили на бизнеса му след придобиването.

След като фиктивната компания на Рошанзамир пое компанията, Едуардс каза, че е наела Colliers International да управлява имота. Групата спази съществуващия договор за наем на OH Pizza and Brew с предишния собственик, но възникнаха други финансови проблеми.

Собственикът на магазин за пицария описа множество случаи, когато работата по поддръжката на небостъргача го е принудила да затвори магазина си, понякога за няколко дни подред, защото не е могъл да работи със затворени съоръжения по време на работа. При предишния наемодател това доведе до отстъпка от месечния му наем. Но през първия месец и с петдневно затваряне, Едуардс каза, че управителят на имота е ударил компанията му със закъсняло предизвестие, твърдейки, че е платил само част от сумата.

Colliers премина през трима ключови надзорни органи, откакто пое управлението на сградата на Key Bank. Едуардс отбеляза, че последният мениджър е бил страхотен за работа и е направил най-доброто, което е могъл предвид обстоятелствата. Той обаче обвини компанията и за кражба с взлом на стойност близо 10 000 долара, което доведе до това, че Едуардс трябваше да смени всичките си системи за продажба.

Тъй като витрините на сградата използват магнитни ключалки, екипът му нямаше контрол върху сигурността на OH Pizza and Brew или кога вратите бяха заключени. Вместо това екип по сигурността от Colliers определя графика за работа на ключалките.

„На Коледа не заключваха вратите. Бяхме крадени“, каза Едуардс. „Той дойде, помисли, че сме отворени и искаше да използва тоалетната. Снимахме го на камерата. Той се огледа, седя там 30 минути, скиташе се в кухнята ми, грабна сладкиш и просто започна да го яде. …И ни взе записите.

Наемодателят на Едуардс каза, че той е избягвал да намесва адвокати или официално да отиде в съдилищата на окръг Франклин, за да постави наема си в ескроу, и вместо това е преговарял директно с наемодателя относно наема, който се брои при затварянето. Наскоро наемодателите започнаха съдебно дело за поставяне на OH Pizza and Brew в неизпълнение на наема, според Едуардс.

Управляващата компания Colliers също е имала проблеми с плащанията със собствениците, каза Едуардс. Тя напусна и след това се върна, след като хазяите й платиха за допълнителен месец, но от понеделник Едуард каза, че хазяите не са платили на Colliers повече от това.

Комуникационният екип на AEP в Охайо каза на NBC4, че не може да обсъжда отделни клиентски акаунти като тези за сградата на Key Bank. Те обаче обявиха, че доставчикът на услуги е оттеглил заповедите за изключване на небостъргача и няма намерение да го прави от вторник.

Едно от най-големите притеснения на Едуардс относно проблемите в сградата на Key Bank беше благосъстоянието на неговите служители и беше част от решението му да ги премести на ново място.

„Лошо е, защото… когато персоналът ми ме погледне, искам да мога да им кажа: „Хей, пазя ти гърба.“ „Правим това заедно“, каза Едуардс протичаха безредици, „Центъра, аз стоях там с тях.“

За в бъдеще OH Pizza and Brew търси друго място в центъра, вместо да се мести на голямо разстояние, каза Едуардс. Той помоли клиентите в социалните медии да бъдат мили, защото следващите няколко дни, седмици или месеци ще бъдат лоши.

„Много ухажори се опитаха да ни отведат другаде и най-важното нещо за персонала е, че искам да бъда там за тях“, каза Едуардс. „Така че искам да го запазя възможно най-близо … Ще останем отворени, докато не намерим по-добро място.“