Кризата Evergrande продължава: банките конфискуват 2 милиарда долара, печалбите са забавени

Хонг Конг
CNN Business
–

Проблемният китайски разработчик на недвижими имоти заяви във вторник, че банките са конфискували 2 милиарда долара в брой от Evergrande, тъй като обяви забавяне на публикуването на годишните си приходи.

Evergrande Той каза Няма да може да спази крайния срок 31 март за публикуване на одитирани резултати за 2021 г., годината, в която беше неизпълнение на задълженията си Със спада на цените и активността в огромния сектор на недвижимите имоти в Китай.

Едно от неговите звена – Evergrande Property Services – каза, че някои кредитори неочаквано са поискали около 13,4 милиарда юана (2,1 милиарда долара) от банковите му депозити, заложени като гаранция за „гаранции на трети страни“.

Тя не уточни кои са кредиторите, като посочи само, че банките са контролирали парите в брой. Отделът за недвижими имоти заяви, че ще сформира независима комисия, която да разследва.

В разговор с глобални инвеститори в сряда компанията заяви, че ще представи предложение за преструктуриране на дълга на кредиторите до края на юли.

Сео Чун, главен изпълнителен директор на компанията, каза по време на разговора, че Evergrande ще „подобри комуникацията“ с кредиторите.

Той каза, че в момента Evergrande има 22,7 милиарда долара външен дълг, включително облигации, проектни заеми и частно финансиране. Той добави, че до момента компанията се е свързала с 89 външни кредитори, за да обменят мнения с тях.

Разработчикът на недвижими имоти е една от най-големите и най-задлъжнели компании в Китай с повече от 300 милиарда долара общи задължения.

Агенцията за кредитен рейтинг Fitch обяви, че Evergrande е изтърпял фалит през декември – понижението, което според рейтинговата агенция отразява неспособността на компанията да плаща лихви по облигации, деноминирани в долари.

През 2020 г. Пекин започна да се бори срещу прекомерното вземане на заеми от предприемачите в опит да овладее нарастващото им влияние и да ограничи непокорните цени на жилищата. Но проблемите в сектора ескалираха драстично миналата есен, когато Evergrande започна спешно да предупреждава пазарите за проблеми с ликвидността.

там Ръководство Сега, когато китайското правителство пое водеща роля в насочването на Evergrande през преструктурирането на дълга и разрастващите се бизнес операции.

Но търпението на някои от международните кредитори на компанията се изчерпва.

През януари група чуждестранни облигационери заплашиха съдебни действия за „непрозрачен“ процес на преструктуриране на дълга. Те казаха, че „сериозно ще обмислят мерки за прилагане“, след като Evergrande не успя да ги ангажира значително за реорганизиране на операциите си.

Evergrande има още едно плащане на лихва в сряда.

Компанията каза във файла за обмен, че „одитната работа все още не е завършена“ и че „драматични промени“ в операционната среда и пандемията Covid-19 са довели до забавяне на изготвянето на нейните печалби. Той каза, че ще го публикува „при първа възможност“ след приключване на одита.

Други големи разработчици също имат проблеми да спазят крайния срок за печалба 31 март.

Китайска закуска И на CHIMAO КИТАЙКоято се класира на трето и 12-о място по продажби на имоти миналата година, заяви в понеделник, че също ще трябва да отложи публикуването на годишните си резултати. И двамата цитираха ограничения, свързани с Covid, като карантини и ограничения за пътуване, за нарушаване на процеса на проверка.

Runshine China, който беше сред първите 30 разработчици миналата година, заяви, че няма да може да предостави одитирани резултати до 31 март, тъй като първоначалният одитор е подал оставка, според обменен депозит от компанията в понеделник. Runshine China заяви по-късно същия ден, че е назначил нов одитор и ще публикува одитираните резултати „при първа възможност“.