На повечето чужденци в Канада е забранено да купуват жилища в продължение на две години

Отава:

Забраната за чужденци да купуват жилищни имоти в Канада влезе в сила в неделя, като целта е да предостави повече жилища на разположение на местните жители, изправени пред жилищна криза. Няколко изключения от закона позволяват на лица като бежанци и постоянни жители, които не са граждани, да купуват жилища.

В края на декември Отава също поясни, че забраната ще се прилага само за градски резиденции, а не за имоти за отдих като летни вили.

Двугодишната временна мярка беше предложена от министър-председателя Джъстин Трюдо по време на предизборната кампания през 2021 г., когато растящите цени поставиха собствеността върху жилища извън обсега на много канадци.

„Желанието на канадските домове привлича гратисчии, богати корпорации и чуждестранни инвеститори“, каза неговата Либерална партия в предизборната си реклама тогава.

„Това води до реален проблем с недостатъчно използвани и празни жилища, необуздани спекулации и рязко покачващи се цени. Домовете са за хората, не за инвеститорите.“

След като спечелиха изборите през 2021 г., либералите тихо представиха законопроект, забраняващ закупуването на жилищни имоти от неканадци.

Големите пазари като Ванкувър и Торонто също облагат с данък нерезидентите и празните жилища.

Въпреки скорошния връх, състоянието на пазара на недвижими имоти в страната се смекчи за продавачите, тъй като лихвите по ипотечните кредити последваха агресивната парична политика на Канадската централна банка в опит да овладее инфлацията.

Според Канадската асоциация за недвижими имоти средните цени на жилищата са паднали от пика от над 800 000 канадски долара (590 000 щатски долара) в началото на 2022 г. до малко над 630 000 канадски долара (465 000 щатски долара) миналия месец.

Няколко експерти казаха също, че забраните за чуждестранни купувачи – които представляват по-малко от пет процента от собствениците на жилища в Канада, според националната статистическа агенция – няма да имат желания ефект да направят жилищата по-достъпни.

Вместо това те посочват необходимостта от повече жилищно строителство, за да се отговори на търсенето.

Housing and Mortgage Canada – националната жилищна агенция – заяви в доклад, публикуван през юни, че до 2030 г. ще са необходими близо 19 милиона жилищни единици.

Това означава, че трябва да бъдат построени 5,8 милиона нови жилища или с 3,5 милиона повече от очакваното в момента да бъдат построени, за да се отговори на това търсене.

(С изключение на заглавието, тази история не е редактирана от персонала на NDTV и е публикувана от синдикиран канал.)